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炒作?合肥單價11萬的學區房?
  • 2021-01-22 01:05

1月20日,有市民反映在網上看到“合肥市第一學區房價格為112561元/㎡”,顯示交易已完成。“這是天價。怎么這么貴?”市民說十幾平方的房子,“就一個車位大小,怎么住”?

根據提供的資料,圖為安徽經貿委宿舍冶金小區一套房子的成交價格。房屋面積12.26平方米,一室一廳,總價138萬元,單價112561元/平方米。另外,房子所在的學區是合肥南門小學和42中。

(網絡傳輸交易圖片)

1月21日上午,小區內一位要求不具名的中介告知記者他聽說平臺上有這樣的房子出售,但不知道具體情況。“我們中介也在討論這個話題,單價真的很高,這是我第一次。不過這個小區是名校,兩個總部,畢竟總價低。”10平以上的房子能住嗎?中介說,房子是給學校用的,俗稱“吊戶”。

雙校區總部祝福的“安徽經貿委宿舍冶金小區”價格真的那么高嗎?

記者然后在鏈家APP查詢。其中鏈家APP顯示,12月小區均價為“27819元/平”,有4套二手房出售,其中最高總價為308萬,84.81平方米;最低單價30532/平米,91.71平米。鏈家顯示,2020年10月28日售出一套57.8平米的房子,總價156萬元。

“這是學區房,三萬多一點。”在小區里走來走去的劉奶奶告訴記者她在這里住了很多年了,從來沒聽說過小區里有十多平方的房子,也沒聽說過這么高的價格。“對面鄰居剛把房子賣了,賣了150多萬,2萬多。”一位居民說,她和媽媽在這里住了幾十年,沒聽說過十幾個平方的房子。

“小區里這種戶型在哪里?怎么能這樣傳承下去?”一個小區物業負責人告訴記者,她猜測是中介炒作。記者走訪小區三個多小時,受訪居民都說“不清楚房型”。

(小區一排平房)

“應該是這一排,但不知道是哪一排。”在中介的帶領下,記者注意到了一排平房。記者看到這一排有很多平房,但是網上流傳的房子是這一排的廣場之一嗎?沒有收到明確的答復。

隨后,記者嘗試與幾個相關部門核實,至今未收到回復。

來源:安徽網

編輯:辛康康(實習),胡安


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